Polski sektor budowlany w bieżącym roku kolejny raz nie odnotował spadku. Według raportu KPMG „Budownictwo w Polsce 2011” przewiduje się, że polskie przedsiębiorstwa w branży odnotowały wzrost na poziomie 3,5 %. Niemniej jednak obecna sytuacja gospodarcza niesie ze sobą dużą dozę niepewności.

Bieżąca kondycja sektora budowlanego oraz jej przyszłe prognozy rozwoju są optymistyczne. Dynamika sprzedaży przedsiębiorstw budowlanych kształtowała się na poziomie zbliżonym z trendem sektora. Przedsiębiorstwa odnotowały wzrost sprzedaży blisko o 3,5 % w porównaniu do roku 2010.

Wszystkie podmioty zgodnie twierdzą, iż najpopularniejszą metodą pozyskiwania zleceń są przetargi. Dla dyrektorów polskich przedsiębiorstw przetargi to najbardziej efektywna metoda pozyskiwania nowych zleceń. Jednak taka forma działalności obarczona jest ryzykiem oraz niepewnością co do cen materiałów budowlanych, które to mogą znacząco wpłynąć na poziom zysków osiągniętych z podpisanego kontraktu.

Przedsiębiorstwa poddane badaniu potencjału pod kątem rozwoju firmy, wspólnie przyznają, iż głównymi czynnikami ograniczającymi ciągły rozwój jest głównie biurokracja i wysokie koszty pracy. Dodatkowo, konkurencja oraz niedostateczny popyt ze strony inwestorów indywidualnych, powodują pewne zawirowania w otoczeniu firmy. Co ciekawe przedsiębiorstwa nie mają problemów z pozyskiwaniem nowych pracowników, niemniej jednak zauważalny jest istotny brak kwalifikacji.

Mieszkania i nowe budynki mieszkalne oddane do użytkowania.
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, iż w I-III kwartale 2011 r. oddano do użytkowania 86 968 mieszkań, to jest o 10 706 mieszkań (o 11,0%) mniej niż w I-III kwartale 2010 r. Mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem oddanych do użytkowania było mniej o 8229, spółdzielczych o 1597, społecznych czynszowych o 899, komunalnych o 672 oraz zakładowych o 52 mieszkania. Wzrost liczby mieszkań, w stosunku do I-III kwartału 2010 r., odnotowano tylko w budownictwie indywidualnym – o 743 mieszkania.
 

Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania oddanego do użytkowania w I-III kwartale 2011 r. wyniosła 110,7 m² i była większa o 4,7 m² w stosunku do I-III kwartału 2010 r. Natomiast w budownictwie indywidualnym wyniosła ona 144,4 m², a w budownictwie spółdzielczym 59,3 m² (odpowiednio o 1,6 m² mniej i o 0,4 m² więcej niż w I-III kwartale 2010 r.).

W przyszłym roku dobiegnie końca większość inwestycji związanych z mistrzostwami euro 2012 w Polsce i Ukrainie. Polskie przedsiębiorstwa przewidują z nowym rokiem fazę koniunktury, przez co zakładają ciągły trend wzrostu sprzedaży w ich branży. Początkiem roku można spodziewać się dalszego spadku cen działek budowlanych.